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                                                          发稿时间:2020-05-29 14:38:49

                                                          作为民法总则制定的参与人,也是制定民法各单行法、民法典各分编草案的主要参与人,中国人民大学法学院教授、中国民法学研究会副会长杨立新解释称,从目前来看,未满70年,而使用权到期的住宅可以自动续期,不存交费的问题。而超过70年的建筑如何续期,民法典物权编给出了原则性规定,细节将交给后续的法律、行政法规去解决。

                                                          南宁允许农村籍大学生“来去自由”,随时可迁回原籍

                                                          据南宁市公安局相关负责人介绍,

                                                          温州及深圳的案例仅限于未超过国家规定的最高年限的土地,由于各个地方的情况不同,土地使用性质不同,解决的办法也不同。但是围绕住宅建设用地使用权到期后的自动续期,仍有一串问题待解。

                                                          事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                                          对于上面的不同表述,王卫国表示,不同时间制定的法律法规等,对问题的认识存在历史局限性。这使得各部法律间存在不统一、甚至相互抵触的情况。在法律碎片化的情况下,人们了解法律、适用法律存在不便。因此要通过法典的方式,对长期形成的法律资源梳理、整合,统一起来,

                                                          是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                                          不过,早在2016年4月,浙江温州部分20年的住宅土地使用权到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万手续费,当时引起一片哗然。也是从那时起,土地证到期问题才引起重视。

                                                          为了更好地了解民营企业的情况,疫情期间,他在遵义市正安县城里四处奔走,逐个“拜访”在各个商业领域的朋友,发现中小微企业受到疫情的冲击尤其严重,一些小微企业甚至面临倒闭的风险。

                                                          经过深入考察与了解,郑传玖最终拟出自己的建议:由政府相关部门设立专门机构为中小微企业排忧解难;建立小微企业孵化园,帮助小微企业解决建厂难等问题;推行部门挂帮企业制度,形成“部门精准帮企业,企业精准帮贫困户”的格局,助力推动脱贫攻坚、乡村振兴相关工作。